Все земельные вопросы отличаются серьезностью и порой бывают трудно разрешимыми. Для упрощенного развязывания конфликтов установлены правила эксплуатации участка. Они вводятся, если территория пребывает в долевом праве нескольких лиц и в натуре выделить часть каждому нельзя по ряду причин.
Отсутствие четких и внятных договоренностей между собственниками нередко приводит к спорам, которые доходят до суда. Подготовить иск об определении порядка пользования земельным участком можно при помощи адвоката, который подскажет наиболее эффективную систему действий. Найти специалиста и пообщаться с ним онлайн возможно на ресурсе prav.io. Есть вариант бесплатной услуги и более срочной консультации за фиксированную цену. Условия и стоимость услуг указаны на сайте. Кроме общения онлайн, можно переговорить с экспертом по телефону.
Долевая земля от отдельной отличается тем, что распоряжаться ею необходимо только сообща и при помощи общей договоренности. Исключением тут является случай дарения одним из участников своей части - эту процедуру не нужно согласовывать с совладельцами.
Какие бывают виды установления системы пользования?
В законодательстве России выделяют три способа, с помощью которых допустимо регламентировать очередность обладания землей:
- Судебный, при котором правила устанавливаются после разбирательств. Для определения общего порядка пользования земельным участком таким образом иногда прибегают к услугам юриста в качестве дополнительной поддержки. Адвокат вправе разъяснить многие вопросы и собрать бумаги.
- По соглашению сторон, которое можно оформить в письменном виде, но не обязательно предоставлять госорганам.
- В устной форме, что тоже практикуется землевладельцами.
Как видим, определение порядка пользования земельным участком через суд - не единственный метод. Иногда достаточно более щадящих способов.
