Квартирный вопрос

Здравствуйте, Галина!
Без вашего согласия другой владелец доли в собственности не вправе продавать квартиру целиком, отчуждая тем самым вашу долю и право на неё. Другие совладельцы распоряжаются имуществом только в пределах своей доли. Смотрим законодательство: ст. 246 ГК РФ (http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/fcaf0e1e4ce0f3fe28c74d890448858beb131938/) позволяет собственнику распоряжаться своей долей по своему усмотрению: дарить ее, продавать или обменивать(то есть продать без вашего согласия могут только их долю, а не квартиру целиком). Но есть условие, которое надо соблюсти, чтобы все было по закону. Федеральный закон от 2 июня 2016 г. N 172-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". Во-первых, по данному ФЗ каждая сделка с долями квартир и домов должна быть в обязательном порядке заверена нотариусом. Он должен проверить законность сделки, право владельцев на ее совершение, а также согласие всех собственников долевой собственности на продажу ВСЕХ долей. Без этого заверения Росреестр не зарегистрирует сделку. Итак, каждый, кто захочет продать свою долю квартиры, будет обязан уведомить обо всех условиях будущей сделки остальных владельцев квартиры. В течение месяца вы можете потребовать преимущественного права покупки: в этом случае их недвижимость придется продать вам, а не постороннему человеку. Уведомить вас должны за месяц до сделки, и в письменном виде. Однако, если вы напишете письменный отказ от покупки этой доли, то можно совершить сделку и за более короткий срок.